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URBA-140 Licencia / Declaración responsable obras en fachadas

URBA-140 Licencia / Declaración responsable obras en fachadas

El objeto del procedimiento es dar cumplimiento lo dispuesto en la Sección Primera sobre Licencias del Capítulo I del Título único del Libro III, del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, (TRLOTUP).


Documentación a aportar
  • Con carácter general, para todas las solicitudes
    • Justificación del pago del ICIO
    • Justificante pago tasa municipal
    • Memoria descriptiva de las obras a realizar
      • En el que se incluirá el Presupuesto de Ejecución Material
  • En el caso de persona jurídica
    • Escritura de constitución de la sociedad mercantil
      • y de poderes otorgados a la persona que actúe como representante
  • En el caso de obras en FACHADAS que requieran de colocación de ANDAMIAJE
    • Estudio básico de Seguridad y Salud
      • (RD 1627/97 de 24/10/97, de BOE, nº 256, de 25/10/97), en el que se incluirá, la designación de la persona técnica responsable de la dirección de las obras
  • En el caso de obras en FACHADAS que requieran de colocación de ANDAMIAJE en via pública
    • Anexo Modelo Efectos del Silencio Administrativo
    • Estudio básico de seguridad y salud
      •  (RD 1627/97 de 24/10/97, de BOE, nº 256, de 25/10/97), en el que se incluirá, la designación de la persona técnica responsable de la dirección de las obras
  • En el caso de que en el edificio donde se vayan a realizar obras se halle ubicado en área de entorno de Bien de Interés Cultural (B.I.C).  (Para consultar el entorno: Ver Anexo  Relación calles afectadas por BIC)
    • Autorización previa de la Consellería competente en materia de cultura y patrimonio
  • IMPRESO DE LA SOLICITUD
Tributos y precios públicos
  • Tasa por la prestación del servicio de concesión de licencias
    • Podrá obtener la autoliquidación desde el portal de autoliquidaciones en la web www.torrent.es
  • Impuesto de Construcciones y Obras (ICIO)
    • Podrá obtener la liquidación desde el portal de autoliquidaciones en la web www.torrent.es
Preguntas Frecuentes
  • ¿En que formato se subirán los documentos requeridos?
    • Los documentos requeridos en el trámite, deberían subirse en formato PDF. Las planos que se aporten en formato digital deberán estar acotados y con escala gráfica, pues de lo contrario no son legibles ni medibles las propuestas planteadas.
  • ¿En que formato se subirán los proyectos técnicos compuestos por múltiples archivos?
    • Los Proyectos Técnicos compuestos por más de un archivo (Memorias, Planos, Estudio de gestión de residuos, Anexo de Urbanización,...) deberán subirse en formato estándar de compresión ZIP.
Silencio
  • Negativo
    • Finalizado el plazo de resolución, sin haberse producido respuesta de la administración la solicitud quedará resuelta de forma negativa para el solicitante.
Observaciones
  • NOTA ACLARATORIA; Licencia / Declaración Responsable

    Según lo dispuesto en el Artículo 233.1 c) del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, (TRLOTUP):

    "1. Están sujetas a declaración responsable, en los términos del artículo 241 de este texto refundido: c) Las obras de mera reforma que no suponga alteración estructural del edificio, ni afecten a elementos catalogados o en trámite de catalogación, así como las de mantenimiento de la edificación que no requieran colocación de andamiaje en vía pública". Por tanto, las obras para la rehabilitación/reparación de FACHADAS que requieran de colocación de ANDAMIAJE en VÍA PÚBLICA, están sujetas a licencia urbanística y antes del inicio de las obras deberán disponer de la preceptiva autorización demanial de ocupación de vía pública.

    Para el caso de rehabilitación/restauración de fachadas en edificios catalogados o en trámite de catalogación, las obras se tramitarán mediante la solicitud URBA-141

    -------------------------------------
    ANEXO RELACIÓN CALLES AFECTADAS POR BIC

Forma de presentación
  • On-line
    • El ciudadano podrá presentar su solicitud a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Torrent (www.torrent.es), utilizando los modelos normalizados existentes en carpeta ciudadana. A tal efecto, puede encontrar manuales y vídeo tutoriales en el apartado "Asistencia técnica para la tramitación electrónica", en la Sede Electrónica. También puede plantear consultas o incidencias al correo ajudam@torrent.es.
  • Presencial
    • El ciudadano podrá presentar su solicitud en las oficinas de registro del Ayuntamiento o cualquier otra de las previstas en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.* HORARIO DE ATENCIÓN PRESENCIAL: LUNES a VIERNES de 8:30 h a 18:30 h y SÁBADOS de 9:00 h a 12:30 h (Excepto el periodo entre 01/07 y el 31/08 que tendrá horario especial y otros periodos especiales como Navidad o Fallas, que podrá consultar en www.torrent.es).* Se atenderá exclusivamente con CITA PREVIA.
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