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ir a la home   Inicio Catálogo de trámites Ver trámite URBA-039 DECLARACIÓN DE RUINA
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URBA-039 DECLARACIÓN DE RUINA

URBA-039 DECLARACIÓN DE RUINA

El objeto del procedimiento es obtener la declaración de ruina de bienes inmuebles con deficiencias estructurales muy importantes y manifiestamente deteriorados y su valor de reconstrucción, reparación requerida y necesaria para volver la seguridad, estabilidad, estanquidad y consolidación estructural al inmueble o construcción, o para restaurar en ella, las condiciones mínimas que permitirán su uso efectivo, supera su límite del deber normal de conservación, exactamente supera el 50% del valor de la obra nueva. Se solicita la declaración de ruina para obtener autorización para derribar o rehabilitar.


Requisitos
  • Identificación con su ubicación precisa del inmueble o construcción con la referencia catastral
  • Identificación del propietario del inmueble o construcción
  • Identificación de los alquileres o interesados afectados miedo la solicitud de ruina
Documentación a aportar
  • Con carácter general, para todas las solicitudes
    • Instancia URBA-039
    • Proyecto redactado por técnico competente
      • En que se describen las deficiencias estructurales, las actuaciones a realizar para su rehabilitación y la justificación que supera la cuantía del 50 % de su valor de la obra nueva y Plano de Situación (con la parcela grafiada donde está situado el inmueble citado)

Normativa
Silencio
  • Negativo
    • Finalizado el plazo de resolución, sin haberse producido respuesta de la administración la solicitud quedará resuelta de forma negativa para el solicitante.
Observaciones
  • Con carácter general para todas las solicitudes será necesario aportar el número de la referencia catastral del inmueble registrado.

Forma de presentación
  • On-line
    • El ciudadano podrá presentar su solicitud a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Torrent (www.torrent.es), utilizando los modelos normalizados existentes en carpeta ciudadana. A tal efecto, puede encontrar manuales y vídeo tutoriales en el apartado "Asistencia técnica para la tramitación electrónica", en la Sede Electrónica. También puede plantear consultas o incidencias al correo ajudam@torrent.es.
  • Presencial
    • El ciudadano podrá presentar su solicitud en las oficinas de registro del Ayuntamiento o cualquier otra de las previstas en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.* HORARIO DE ATENCIÓN PRESENCIAL: LUNES a VIERNES de 8:30 h a 18:30 h y SÁBADOS de 9:00 h a 12:30 h (Excepto el periodo entre 01/07 y el 31/08 que tendrá horario especial y otros periodos especiales como Navidad o Fallas, que podrá consultar en www.torrent.es).* Se atenderá exclusivamente con CITA PREVIA.
Información interna
  •  

     

    Dades

     

     

    Nom dada

    Tipo

    Descripció

     

    Dada1

    Tipo de la dada 1

     

     

    Dada2

    Tipo de la dada 2

     

     

    Dada3

    Tipo de la dada 3

     

     

    Dada4

    Tipo de la dada 4

     

     

     

     

     

    Versió 2

     

     

     

    Pas

    Acció

    Descripció

    Unitat Organitzativa

     

    1

    Registre d’entrada

    ·          comprovació de documentació i registre d’entrada.

    TDIC

     

    2

    Oficina Virtual

    ·          Iniciar expedient

    Unitat Administrativa Disc.Urbanistica

     

    4

    INFORME TÈCNIC

    ·          sol·licitut

    Unitat Administrativa Disc.Urbanistica

     

    5

    INFORME TÈCNIC

    ·          emissió

    ·           

    Unitat tècnica Urbanisme

     

     

    OFICI

    ·        De subsanació

    Unitat Administrativa Disc.Urbanistica

     

     

    Registrar eixida ofici

    ·           

    Unitat Administrativa Disc.Urbanistica

     

     

    Adjuntar documentació

     

    ·          incorporar justificant  entrega ofici esmena, digitalitzat, a l’expedient

    Unitat Administrativa Disc.Urbanistica

     

     

    INFORME TÈCNIC(jurídic)

    ·          sol·licitut

    Unitat Administrativa Disc.Urbanistica

     

     

    INFORME TÈCNIC

    ·          emissió

    Unitat Jurídica Disc.Urbanistica

     

     

    ACORD_RESOL·LUCIÓ

    ·        generar proposta resol·lució

    ·        generar resol·lució

    ·        Notificar

     

     

    9

     

    ·           

    Unitat Administrativa Disc.Urbanistica

     

     

    En cas de denegar la declaració la situació legal de ruïna

     

     

     

     

     

    ·        Inici expedient (Orde d'Execució per al compliment del deure urbanístic de conservació i rehabilitació)

    Unitat Administrativa Disc.Urbanistica

     

     

    ACORD_RESOL·LUCIÓ

    ·        generar proposta resol·lució

    ·        generar resol·lució

    ·        Notificar

    Tributs periòdics

     

     

    Adjuntar documentació

     

    ·          incorporar justificant  entrega ofici esmena, digitalitzat, a l’expedient

    Unitat Administrativa Disc.Urbanistica

     

     

    En cas de declarar la situació legal de ruïna de l'immoble

     

     

     

     

     

    o         Inici expedien (incoar expedient de ruïna i declarar la situació legal de ruïna d'immoble).

     

    Unitat Administrativa Disc.Urbanistica

     

     

    OFICI

    ·        De comunicació d’audiència

    Unitat Administrativa Disc.Urbanistica

     

     

    INFORME TÈCNIC(jurídic)

    ·          sol·licitut

    Unitat Administrativa Disc.Urbanistica

     

     

    INFORME TÈCNIC

    ·          emissió

    Unitat Jurídica Disc.Urbanistica

     

     

    ACORD_RESOL·LUCIÓ

    ·        generar proposta resol·lució

    ·        generar resol·lució

    ·        Notificar

     

     

     

    Tancar expedient

    ·           

    Unitat Administrativa Disc.Urbanistica

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